Step1 | 中国開発区調査
1)区内状況:
開発区の規制状況
開発区の受入れ事項
2)建物規制:
建物設計上の条件調査
建設コスト調査
インフラ調査
Step2 | 視察同行支援
1)開発区プレゼン手配
2)開発区進出比較準備
3)開発区への質疑応答
4)通訳や翻訳(状況による)
Step3 | 基本計画図書作成支援
1)企画設計提出:計画建物の概略把握
2)基本設計開始:計画の要望反映、計画案決定
Step4-1 | 実施設計業務(施工図設計業務)
工事予算内且つ計画実施可能な建設物の設計、政府承認用設計図書作成。(中国設計院とタイアップ)
施工図書完成までの流れ
基本設計図書:当方
↓
承認用設計図書:中国設計院
↓
各部詳細設計図書:当方
↓
施工図書:中国設計院 + 当方
Step4-2 | 建設準備支援
建設業者の算定:
工事予算把握:
お客様の要望により、合見積り用意。
お客様選定業者、当方からの業者リストより選定。
業者訪問等も実施しております。
工事業者の比較:
A)中系建設会社
B)中系建設会社(日系建設作業を主として請負)
C)日系建設会社(1)主たる建設業務は下請け(中系)を使用。
D)日系建設会社(2)各業務は中系を採用するが、 総管理を日式にて行う建設作業。
E)建設PMによる施工実施
Step4-3 | 工事管理
1)品質管理:
2)追加要望対応:
追加要望に沿った工事変更、追加指導補佐を建設業者指導。
3)各種報告: